|
 Хочу переехать в Подмосковье. Какое направление считается наиболее экологически чистым? (А. Пирогова)
Экологические предпочтения покупателей недвижимости в Подмосковье основаны в большей степени на сложившихся стереотипах. Так, принято считать, что наиболее экологически безопасными являются западные и юго- западные направления Московской области. Впрочем, на стоимость жилья эти стереотипы практически не влияют. Юго-восток традиционно считается неблагоприятным из- за расположения розы ветров и течения реки. В то же время на цене недвижимости это сказывается несущественно: в Новокосине, Реутове, Люберцах, Жулебине стоимость квадратного метра в некоторых проектах гораздо выше, чем в городах западного направления – Одинцове, Красногорске, Троицке. Сегодня в любом направлении Московской области можно найти экологичное и качественное жилье. К примеру, в промышленно развитом городе Подольске возводятся дома, расположенные в зеленых зонах, рядом с рекой и лесом. Стоимость жилья в таких благоприятных микрорайонах, как правило, на 15% выше, чем в домах, строящихся неподалеку от промышленной зоны. При покупке недвижимости в ближайшем Подмосковье важно учесть, насколько удобно добираться из дома до места работы. И только потом рассматривать экологическую ситуацию в микрорайоне.
Андрей Комбаров, ведущий специалист Управления новостроек компании «МИЭЛЬ- Недвижимость»
Зачем при получении в банке ипотечного кредита нужен риэлтор?
При покупке квартиры в кредит, риэлтор выполняет роль помощника в сборе и оформлении необходимых документов, экономя ваше время и нервы. Что касается контроля за юридической чистотой сделки, то этим занимается банк, т.к. он непосредственно заинтересован в отсутствие каких-либо проблем с квартирой.
Оксана Лихачева начальник управления кредитования «Московского кредитного банка»
Хочу продать старую квартиру, и купить новую. Как правильно выбрать агентство недвижимости, чтобы не обманули? (Сергей Иванович)
Несколько полезных советов при выборе агентства недвижимости. Выбирайте агентство, достаточно давно работающее на рынке – не менее 10 лет. Обращайте внимание на его известность и репутацию. Проверяйте, наличие у агентства постоянных офисов и телефонов. Спрашивайте отзывы клиентов. Прислушивайтесь к советам друзей и знакомых – как известно, дыма без огня не бывает. Уточните, наличие сертификата. Сертифицирование – добровольная система. Но большинство авторитетных компаний имеют сертификат, что означает, качество услуг агентства отвечает требованиям, предъявляемым «Российской Гильдией Риэлторов».
Специалисты компаний «БЕСТ Недвижимость», «МИЭЛЬ-Недвижимость», «Московские Огни»
Может ли мой муж прописать в квартиру свою мать без согласия остальных членов семьи, прописанных в квартире? Квартира - муниципальная, муж - ответственный квартиросъемщик. (Даша)
В соответствии со п.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель может вселить в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи только с письменного согласия членов семьи, проживающих с ним в данном жилом помещении.
Юридическая служба адвоката Александра Тимофеева
Задать вопрос:
|
